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AVIS D’APPEL D’OFFRES
Concours international de design urbain pluridisciplinaire – McGill College, l’avenue réinventée / McGill College : Reinventing the Avenue, International Multidisciplinary Urban Design Competition
19-17901
Montréal, le 30 octobre 2019. Par la présente, la Ville de Montréal sollicite le marché par un appel d’offres public aux entreprises intéressées à soumissionner pour le Concours international de design urbain pluridisciplinaire – McGill College, l’avenue réinventée / McGill College : Reinventing the Avenue, International Multidisciplinary Urban Desing Competition.
Tel qu’exigé par la Loi sur les cités et villes qui régit ce type de marché public, les documents d’appel d’offres sont disponibles sur le site de SEAO (système électronique d’appels d’offres du gouvernement du Québec) au www.seao.ca et tout intéressé doit en obtenir une copie, à ses frais et pour son usage exclusif, directement selon les instructions prévues à ce système.
Les soumissions seront reçues jusqu’à l’heure limite de 12h00, le jeudi 19 décembre 2019 dans une enveloppe scellée telle qu’identifiée dans les documents d’appel d’offres à l’adresse suivante : Ville de Montréal, MCGill College, l’avenue réinventée, Concours international de design urbain pluridisciplinaire, 700, rue De La Gauchetière Ouest, 28e étage, Montréal (Québec), H3B 5M2. Les soumissions seront ouvertes publiquement immédiatement après l’heure limite de réception, au même endroit.
Pour tout renseignement supplémentaire relatif au présent appel d’offres, veuillez communiquer par écrit seulement avec Monsieur Patrick Marmen à l’adresse courriel suivante : concours.mcgillcollege@gmail.com ou, Madame Véronique Rioux à l’adresse courriel suivante : concours.mcgillcollege@gmail.com
Nous vous invitons à prendre connaissance de notre politique d’approvisionnement et notre règlement de gestion contractuelle sur le site internet de la Ville de Montréal au ville.montreal.qc.ca.
La responsable du dossier,
En premier lieu,
Patrick Marmen, M.ARCH
concours.mcgillcollege@gmail.com
En second lieu,
Véronique Rioux, conseillière
concours.mcgillcollege@gmail.com
Description (français)
La Ville de Montréal lance un concours international de design urbain pluridisciplinaire pour la
transformation en place publique d’une de ses artères emblématiques du centre-ville, l’avenue
McGill College. Par le lancement du concours, la Ville a comme objectif de favoriser un large
bassin d'idées innovantes de calibre international et d’avoir accès à l'expertise ainsi qu’aux
meilleures pratiques en matière d’aménagement. Le concours vise à retenir une équipe
multidisciplinaire lauréate qui se verra octroyer un contrat de services professionnels pour la
réalisation du projet. Ces services incluent la conception d’un plan d’aménagement d’ensemble,
la conception détaillée, la réalisation des plans et devis et l’assistance technique pour les deux
tronçons sud de l’avenue McGill College, situés entre la rue Cathcart et le boulevard De
Maisonneuve, ainsi que l’accompagnement de la Ville lors du travail de conception et de
réalisation des deux tronçons nord.
Située au coeur du centre-ville de Montréal l’avenue McGill College est dans un secteur en
pleine effervescence avec le réaménagement de la rue Sainte-Catherine Ouest, l’arrivée du
Réseau express métropolitain (REM) ainsi que les importants investissements privés,
notamment ceux de la Place Ville Marie et du Centre Eaton. La Ville souhaite ainsi saisir cette
opportunité pour requalifier cet axe routier d’une superficie de 16 000 mètres carrés afin de
mettre en valeur ce trait d’union entre ces éléments phares de la « montréalité », la Place Ville
Marie et le mont Royal. La démarche de concours s’appuie sur un vaste processus de
consultation et de conception intégrée, garantissant que les termes du programme sont
cohérents et qu’ils répondent aux attentes des Montréalais et Montréalaises.
Le concours se déroulera en trois étapes dont la troisième est facultative. La première consiste à
un appel à propositions anonymes auprès de designers et de firmes conceptrices à l’issue de
laquelle un maximum de cinq finalistes seront choisis pour développer leur approche
conceptuelle. La deuxième étape consiste à soumettre une prestation rémunérée présentant un
plan directeur pour l'ensemble de la place de l'avenue McGill College, un concept
d'aménagement détaillé pour les deux tronçons situés au sud du boulevard De Maisonneuve,
une évaluation budgétaire et des informations techniques permettant l'évaluation de la
faisabilité du projet. Le lauréat pourrait être sélectionné à la suite de cette étape si l'une des
propositions se démarque de manière significative. Si ce n’est pas le cas, deux finalistes seront
sélectionnés par le jury pour passer à la troisième étape, à l’issue de laquelle le jury
sélectionnera le lauréat sur la base de propositions plus avancées.
Les finalistes de la deuxième étape seront rémunérés d’une somme forfaitaire de 84 000$ taxes
incluses, et les prestations avancées de la troisième étape d’une somme de 7 000$ taxes
incluses. Au terme de la deuxième ou de la troisième étape, le jury transmettra aux instances
décisionnelles sa recommandation d’accorder un contrat au lauréat pour la réalisation du
contrat.
Le budget maximal des honoraires pour les services professionnels du lauréat pour la réalisation
du projet est de 2 811 692,13 $ avant taxes (incluant les honoraires payés aux étapes 2 et 3 le
cas échéant).
Le budget de construction pour l’aménagement et les infrastructures souterraines des tronçons
sud du projet (entre la rue Cathcart et le boulevard De Maisonneuve) est de 16 120 110,79 $
excluant les taxes, l’inflation ainsi que les contingences de conception et de construction.
Description (English)
The Ville de Montréal is launching an international multidisciplinary urban design competition
for the transformation of one of the city’s emblematic downtown arteries, Avenue McGill
College, into a public space. In so doing, the Ville de Montréal intends to favour expression of a
broad base of international-calibre innovative ideas as well as access to expertise and best
practices in urban spatial design. The objective of the competition is to select a winning
multidisciplinary team that will be awarded a professional-services contract to execute the
transformation project. Those services will include: i) drawing up an overall redevelopment plan,
executing the detailed design, preparing the plans and estimates, and providing technical
assistance, in the case of the two southern sections of Avenue McGill College (between Rue
Cathcart and Boulevard De Maisonneuve); and ii) providing guidance to the Ville de Montréal on
the design and construction work for the two northern sections.
Avenue McGill College is in the heart of Montréal’s downtown core, an area that is undergoing
extensive transformations with the redevelopment of Rue Sainte-Catherine Ouest, the
construction of the Réseau express métropolitain (REM, light-rail express network), and major
private investments including the redevelopment of Place Ville Marie and the Eaton Centre. The
Ville de Montréal therefore wishes to seize the opportunity to repurpose this 16,000-squaremetre
avenue and enhance its value as a link between two distinctive symbols of “Montréality:”
Place Ville Marie and Mont Royal. The design competition is part of an extensive process of
consultation and integrated design intended to guarantee that the terms of the program are
consistent and meet Montrealers’ expectations.
The competition will be in three stages, the third of which is optional. The first stage is a call for
anonymous proposals to designers and design firms, leading to selection of a maximum of five
finalists, who will then be asked to expand on their proposed concepts. The second stage, which
is paid, consists of submitting a service offering that presents a master plan for the entirety of
Place de l’Avenue McGill College, a detailed spatial planning concept for the two sections south
of Boulevard De Maisonneuve, a budget estimate, and technical information enabling
evaluation of the project’s feasibility. The winner may be selected at the outcome of this stage if
one of the service offerings stands apart significantly from the others. Otherwise, two finalists
will be selected by the jury to proceed to a third stage, consisting of more elaborate service
offerings, after which the jury will select the winner.
Second-stage finalists will receive lump-sum compensation of $84,000, taxes included, and
those presenting third-stage service offerings will receive $7,000, taxes included. Following the
second or the third stage, the jury will transmit to the decision-making authorities its
recommendation to award a contract to the winner for execution of the project.
The maximum amount of professional fees budgeted for completion of the project and payable
to the winner is $2,811,692.13, excluding taxes (including the fees paid at the second stage and
third stage, as applicable).
The budget for design and construction plus upgrades to underground infrastructures for the
southern sections of the project (between Rue Cathcart and Boulevard De Maisonneuve) is
$16,120,110.79, excluding taxes, inflation as well as the design and construction provision
amounts.